南都訊 記者葛倩發自北京 對於近段時間以來各方關註的樓市“限購”取消一說,住建部總經濟師馮俊昨日在國新辦發佈會上表示,目前還沒有一個地方公開表示要取消限購。
  回應“限購”各地可根據情況作出判斷
  對於樓市“限購”政策,馮俊昨日給予肯定態度,“限購對老百姓的消費需求是沒有影響的,只是對過度投資需求有限制”。
  “我們對房地產市場的調控始終要堅持保護消費需求、遏制投資需求這個原則”,馮俊表示,住房需求分消費性需求和投資性需求。消費性需求即自住性需求。在整個調控中,始終堅持的政策基調就是鼓勵保護消費需求,遏制投資需求。
  此前曾有多家媒體報道稱,住建部正在研究除北京、上海、廣州、深圳4城市外,其他城市的樓市限購政策可自行調節,但不會明確發文。
  馮俊昨日的表態從一定程度上也印證了這一說法。他表示,目前整體的宏觀調控政策是鼓勵、保護消費需求,遏制投資需求。每個地方可以根據自己的實際情況作出判斷。
  否定“拐點”增速慢一點是自然調節
  今年以來,房地產市場一改多年來的火熱,多項指標有所下降,以至於業內開始出現“拐點”一說。
  馮俊並未明確回應是否存在“拐點”,而是“秀”了一把經濟學碩士的專業知識,從專業領域大篇幅闡述了“拐點”的含義,實則表達態度:不同意“拐點”一說。“在市場分析的時候我從來不說拐點,我理解的拐點和現在社會上說的拐點完全是兩回事”,他表示,對於目前各界所認為的“房價下行”,實際是個轉折點。
  馮俊認為,目前房地產市場的大多數指標仍處於增長狀態。“儘管整體增速在下降,但這並不等於負增長”,他表示,此前增速過高,目前稍有下降,也屬於市場正常的調節。
  住房信息聯網 還需要一段時間
  對於住房空置率,馮俊表示一旦實行全國統一的住房信息聯網,很多數據便一目瞭然。根據最初設計,實現住房信息聯網後,只要輸入相關的身份信息,就能查詢到此人在全國各地所擁有的房屋的詳細情況。
  根據此前公佈的時間表,2014年底以前,40個重點城市的信息系統將聯網。馮俊昨日表示,目前住房信息聯網工作仍在進行中,需要把很多的紙質信息變成電子化信息。由於各個城市的信息系統、程序、格式不一樣,還需要統一,因而需要一段時間。  (原標題:住建部:暫無一地公開稱取消限購)
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